Vad är en fastighetsrelease och när behöver du en?

En egendomsrelease undertecknad av ägaren till en igenkännbar egendom som används i ett foto eller en video ger tillstånd för dess kommersiella användning. Fastighetsreleaser är till egendom vad modellreleaser är för individer. Om du vill använda dem i dina bilder för de flesta typer av användningsområden och bilderna innehåller tydligt igenkännbara platser, byggnader eller annan egendom såsom husdjur, bilar eller konstverk, skyddar en egendomsrelease dig från rättsliga anspråk från ägaren till fast egendom.

När behöver du en fastighetsuthyrning

Vanligtvis är egendomsreleaser nödvändiga när du använder bilder av en persons egendom för kommersiella ändamål, till exempel i annonser eller broschyrer. Redaktionell användning - nyhetsbilder, till exempel - kräver inte egendomsreleaser. Foton avsedda för dina personliga familjealbum kräver inte heller släpp. Lita inte på muntligt tillstånd när du tar bilder för eventuell kommersiell användning. Skaffa en undertecknad version och spara den tillsammans med bilden. På så sätt är du täckt när du väljer att använda eller sälja bilden i framtiden.

Anta inte att foton av offentliga byggnader och historiska platser säkert kan användas utan frisläppande. Semesterbilder för din klippbok är inte ett problem, men att använda samma bilder för kommersiella ändamål kanske kräva en egendomsfrigörelse från den person eller det företag som äger eller förvaltar semesterfastigheten eller turisten webbplatser.

Fastighetsutsläpp omfattar inte människor. Du behöver en separat modellversion om bilden du använder för kommersiella ändamål har en identifierbar person.

När du använder foton från tredje parts leverantörer

När du skaffar bilder från tredje parts tjänster eller fotografer, se till att bilden åtföljs av en egendomsrelease. Mest välrenommerade arkivfotografi källor och professionella fotografer har modellreleaser och egendomsreleaser för sina bilder. Om du väljer att sälja dina bilder via en stockfotowebbplats kommer bilderna att kräva lämplig egendom eller modellsläpp.

Innehåll för utgivning av egendom

Om du tar dina egna foton, ladda ner en provversion av egendomen från internet och använd den. Om du laddar upp dina bilder till fotowebbplatser har de ofta sina egna formulär som du kan använda. Releasen listar fotografens namn och kontaktuppgifter, namn och kontaktuppgifter av fastighetsägaren, en beskrivning av fastigheten, underskrifter av båda parter och (oftast) vittnen.

Webbplatser som kräver egendomssläpp

Om du fotograferar en nöjespark, museum, palats, gods eller nationalpark, se till att få en egendomsrelease innan du använder någon av bilderna för kommersiella ändamål. Om bilderna inte är identifierbara - om de till exempel bara är av generiska hus - behöver du ingen release. Du kan bli förvånad över de platser som kräver fastighetsreleaser innan du använder ett foto av fastigheten för kommersiellt bruk. Här är ett kort exempel:

• Graceland 
• Disney-nöjesparker, bilder från nöjesparker, karaktärer och produkter
• De kungliga residensen i Storbritannien
• Hollywoodskylten 
• Rock and Roll Hall of Fame
• operahuset i Sydney
• Universal Studio och dess logotyper, nöjesparkbilder och karaktärer
• New Orleans Superdome
• Space Needle i Seattle
• Hearst Castle
• Eiffeltornet (när det är upplyst på natten)
• Louvren
• Burning Man Festival
• Hotell i Las Vegas