Cum ar putea AI să schimbe achiziția de case
Recomandări cheie
- O nouă funcție AI din aplicația mobilă Zillow generează planuri complete pe baza fotografiilor dintr-o listă.
- Experții spun că caracteristica AI a lui Zillow va ajuta în mod semnificativ cumpărătorii de case în procesul de căutare.
- Deși AI este un instrument util, experții spun că ar trebui să fie folosit în continuare împreună cu ajutorul unui agent imobiliar real, deoarece aceștia au cea mai bună expertiză din industrie.
Cea mai recentă caracteristică a aplicației pentru acasă de la Zillow demonstrează că inteligența artificială este în mare măsură viitorul cumpărării de locuințe, spun experții.
Aplicația are acum un plan de etaj generat de inteligență artificială pentru orice casă la care te uiți, pentru a prezice dimensiunile camerei, suprafața pătrată și locația fotografiilor afișate în raport cu celelalte.
Experții imobiliari spun Tehnologia AI va deveni mai răspândită în design și experiența de cumpărături la domiciliu ca un instrument suplimentar pentru a ajuta consumatorii să-și găsească casele de vis.
„AI este algoritmul care, sperăm, va ajuta la îmbunătățirea [experienței de căutare] prin atragerea mai multor seturi de date și încercând să restrângeți exact ce căutați", Jeff Lobb, fondatorul și CEO-ul de SparkTank Media, a spus Lifewire la telefon.
Zillow’s Take On AI
Caracteristica face parte din Zillow turul de acasă 3D al aplicației care permite prospecti cumpărătorii de case pentru a vedea practic cum arată o casă fără a călca piciorul înăuntrul ei.
Folosind o cameră de 360 de grade și apoi aplicând modele de viziune computerizată și de învățare automată pentru a genera un tur de acasă 3D și plan interactiv de etaj, Zillow spune că cumpărătorii pot obține o percepție mult mai precisă a fluxului unei case și a spațiului interior.
„Redefinim experiența turului virtual folosind inteligența artificială pentru a sparge barierele dintre media de listări, cum ar fi fotografiile și cele virtuale. tururi – și date de listări, cum ar fi metru pătrat și dimensiunile camerei”, a declarat Josh Weisberg, vicepreședinte al experienței media bogate a Zillow echipa, în anunțul companiei.
„Această nouă experiență integrată va ajuta cumpărătorii să înțeleagă mai bine relația dintre fotografiile statice și aspectul casa, oferă o perspectivă mai bună a spațiului și a caracteristicilor casei și îmbunătățește experiența generală de cumpărături”, Weisberg adăugat.
Experții imobiliari spun că aplicația Zillow AI este un plus inteligent pentru a ajuta cumpărătorii de case în căutările lor inițiale.
„Cred că orice funcție AI pe care [Zillow] o adaugă platformei lor va ajuta doar experiența de căutare a consumatorilor. reduceți la mai puține clicuri și începeți să furnizați informații mai relevante, ceea ce este frumusețea AI”, a spus Lobb.
Lobb a mai spus că Zillow ar putea folosi AI pentru a face instrumentul său de evaluare a casei mai precis. Este un instrument despre care a spus el că este aproape întotdeauna inexact, deși oamenii deseori iau la inimă acele estimări ale valorii.
Utilizări AI în imobiliare
Lobb a spus că AI a început deja să se integreze în industria imobiliară, indiferent dacă este o aplicație care poate să vă spun câtă lumină solară primește o anumită casă sau proiecții ale creșterii atât rezidențiale, cât și comerciale sau recesiune.
„AI ușurează atât agenții, cât și cumpărătorii de case”, a spus Lobb. „Devine un asistent în multe dintre sarcinile plictisitoare care filtrează informațiile”.
De exemplu, Lobb a spus că AI ar putea ajuta la oferirea unei experiențe de căutare mai bune prin urmărirea obiceiurilor și a like-urilor unui consumator. De exemplu, dacă cineva face clic pe toate bucătăriile din case, ar putea fi direcționat către case cu mai bune bucatarii.
AI ar putea ajuta, de asemenea, să colecteze documente între agenții imobiliari și ofițerii de credite sau să ofere informații financiare mai precise, cum ar fi economii de energie și taxe.
„AI este algoritmul care sperăm să vă ajute... atragând mai multe seturi de date și încercând să restrângeți exact ceea ce căutați.”
Cu toate acestea, Lobb avertizează că, deși AI este un instrument util, ar trebui să fie folosit în continuare împreună cu agenții imobiliari.
„Sunt întotdeauna un agent imobiliar profesionist, deoarece AI se pricepe la agregarea datelor, dar agenții imobiliari vor avea abilitatea de a putea evalua condițiile exacte ale pieței, de ce acea locație este mai bună decât altele, îmbunătățiri care s-au făcut în interiorul casei etc., pe care computerele nu le pot vedea", el spus.
Lobb a spus că mulți consumatori cred că AI este 100% precisă și arată doar fapte, dar că cumpărătorii de case ar trebui să ia întotdeauna datele AI cu un grăunte de sare.
„AI cu siguranță se îmbunătățește, dar orice oferă în ceea ce privește prețul sau valorile, vă oferă o gamă largă, iar această gamă trebuie verificată de un profesionist”, a spus el.