Os 6 melhores aplicativos de habitação de 2021
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O que gostamos
Lista novas propriedades antes de outros aplicativos.
Classifica escolas próximas com base em seu desempenho em testes estaduais.
O que não gostamos
Algumas listagens estão desatualizadas.
Não cobre algumas áreas rurais.
O aplicativo móvel da Homes.com oferece listagens pesquisáveis de milhões de casas para venda ou aluguel. Os filtros de pesquisa incluem preço, tamanho, ano de construção e tipos de construção, como casa, condomínio, bangalô ou condomínio.
As listagens são acompanhadas por mapas interativos e alta resolução fotos, você pode compartilhar as casas de que gosta com corretores imobiliários, familiares e amigos por e-mail, mensagem de texto e muito mais.
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O que gostamos
O Sign Snap fearure permite que você envie fotos de uma casa à venda e receba detalhes de volta.
Receba atualizações sobre as listas visualizadas.
O que não gostamos
Os filtros de recomendação nem sempre acertam o alvo.
Erros ocasionais.
Realtor.com é um aplicativo abrangente e visualmente atraente, disponível para iOS e Android. As versões do Android suportam Google Chromecast para streaming de imagens do seu dispositivo para uma TV. Em ambas as plataformas, as listagens são acompanhadas pelo Google Street Views, com algumas listagens oferecendo tours em 3D.
O aplicativo também está atento às suas preferências de pesquisa. Se você rolar a página de listagens para baixo depois de fazer uma pesquisa, poderá encontrar listagens sugeridas com recursos semelhantes na mesma vizinhança. Além disso, com base em seus critérios de pesquisa, o aplicativo envia alertas sobre novas listagens que surgem.
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O que gostamos
O recurso Trulia Neighborhoods oferece passeios virtuais pela vizinhança.
Equipe de suporte técnico responsiva.
O que não gostamos
Algumas listagens vêm com esboços de edifícios em vez de fotos ou apenas com fotos do interior.
Atrasos ao rolar pelas fotos.
Assim como o aplicativo Realtor.com, o aplicativo Trulia está disponível para iOS e Android. Independentemente da plataforma, o Trulia permite que você pesquise comodidades usando palavras-chave como "orla marítima".
Alguns recursos adicionais de destaque incluem e-mail personalizável e alertas de notificação push, relatórios escolares dos pais, estatísticas de crimes na área e uma ferramenta de agendamento de visitação pública.
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O que gostamos
Os valores residenciais da Zestimate podem ajudar a decidir se um bairro está em alta ou em declínio.
Inclui dados sobre o histórico de compras da propriedade.
Pode compartilhar com usuários e não usuários.
O que não gostamos
As atualizações das listagens estão alguns dias atrás das listagens da MLS.
Não há como ocultar anúncios com venda pendente.
O aplicativo Zillow traz alguns pontos fortes incomuns. Além dos recursos mais convencionais encontrados em aplicativos imobiliários, você pode visualizar os valores residenciais Zestimate da marca registrada da Zillow para mais de 100 milhões de residências em todo o país. A Zillow também afirma oferecer muitas listagens indisponíveis por meio do MLS, um conjunto de listagens de corretores de imóveis que muitos aplicativos usam como banco de dados.
Os filtros no Zillow são abundantes para um aplicativo móvel, permitindo que você pesquise por casas pré-fabricadas e lotes / terrenos, por exemplo, e por tempo de carro e tipos de escolas próximas. Mapas de satélite e tours de vídeo também estão disponíveis.
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O que gostamos
Os usuários elogiam o quão bem as listagens são mantidas atualizadas.
Especialmente útil para agentes.
O que não gostamos
Algumas listagens podem ser enganosas se você não se aprofundar nos detalhes.
Alguns recursos da versão iOS não estão disponíveis para Android.
Homesnap foi o pioneiro no recurso de fornecer detalhes sobre propriedades com base em fotos enviadas pelo usuário. Esses detalhes são coletados de registros públicos, bem como de vários serviços de listagem de imóveis.
O aplicativo é amplamente baseado em fotos; você pode ver dezenas de fotos em uma única listagem. Além disso, as listagens geralmente fornecem detalhes detalhados sobre a história e as características da propriedade.
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O que gostamos
Walk Score e Bike Score podem ajudá-lo a determinar rapidamente o quão bem a comunidade funcionará para sua família.
Muitas fotos.
O que não gostamos
Não inclui uma exibição de lista típica. Para acessar listagens específicas, você deve tocar nos ícones de propriedades no mapa.
Filtros suaves limitados.
Xome é um aplicativo multifuncional para localizar anúncios de imóveis e entrar em contato com agentes. Você pode pesquisar por localização atual ou endereço específico ou desenhar uma região personalizada no mapa.
As sobreposições de mapas simplificam o destaque de bairros, subdivisões, distritos escolares e pontos de interesse próximos. Uma calculadora de hipoteca embutida dá-lhe os números totais da hipoteca, junto com gráficos de peças mostrando a quebra de pagamentos de principal e juros, bem como impostos e seguros.
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Assistentes virtuais baseados na web como alternativas
Embora leve apenas alguns minutos para baixar e instalar aplicativos, outra abordagem que você pode tentar é usar um assistente pessoal virtual gostar Google Assistant, maçã Siriou Microsoft Cortana.
Sua experiência com esses mecanismos de pesquisa baseados em navegador habilitados para voz provavelmente não será uma correspondência para saber o que você obterá de um aplicativo móvel, mas aqui estão algumas coisas que você deve saber antes de escolher usar eles:
- Ao falar termos de pesquisa como "casas perto de mim por proprietários" no Google Assistente, Siri ou Cortana, você receberá alguns resultados de pesquisa, mas a maioria dos links o levará a agências imobiliárias ou sites de busca de casas. Às vezes, esses sites carregam decentemente em dispositivos móveis, mas a maioria dos sites é projetada para telas de PC, não para telefones ou pequenos tablets.
- Você não receberá os sinos e assobios legais que recebe de aplicativos de habitação.