Kaip AI galėtų pakeisti namų pirkimą
Key Takeaways
- Nauja AI funkcija „Zillow“ programoje mobiliesiems sukuria pilnus aukštų planus, pagrįstus sąraše esančiomis nuotraukomis.
- Ekspertai teigia, kad Zillow AI funkcija labai padės namų pirkėjams paieškos procese.
- Nors dirbtinis intelektas yra naudinga priemonė, ekspertai teigia, kad jį vis tiek reikėtų naudoti kartu su nekilnojamojo turto agento pagalba, nes jie turi geriausią patirtį šioje srityje.
Pasak ekspertų, naujausia „Zillow“ namų programėlės funkcija įrodo, kad dirbtinis intelektas yra labai svarbi namų pirkimo ateitis.
Programėlėje dabar yra AI sukurtas grindų planas bet kuriuose namuose, į kuriuos žiūrite, kad būtų galima numatyti kambario matmenis, kvadratinius metrus ir sąraše esančių nuotraukų vietą, palyginti su kitais.
Nekilnojamojo turto ekspertai teigia AI technologija taps labiau paplitusi kuriant dizainą ir apsipirkimo namuose patirtis kaip papildoma priemonė, padedanti vartotojams rasti savo svajonių namus.
„AI yra algoritmas, kuris, tikimės, padės pagerinti [paieškos patirtį], įtraukdamas daugiau duomenų rinkinius ir bandydami susiaurinti, ko tiksliai ieškote“, – įkūrėjas ir generalinis direktorius Jeffas Lobbas. apie
Zillow's Take On AI
Funkcija yra dalis Zillow programos 3D namų turas, leidžiantis potencialiems būsto pirkėjų, kad pamatytų, kaip atrodo būstas neįkeldamas kojos į jį.
Naudodami 360 laipsnių kamerą ir taikydami kompiuterinio matymo bei mašininio mokymosi modelius, kad sukurtumėte 3D namų apžvalgą ir interaktyvų grindų planą, Zillow teigia, kad pirkėjai gali daug tiksliau suvokti namų srautą ir vidinę erdvę.
„Mes iš naujo apibrėžiame virtualios kelionės patirtį, naudodami dirbtinį intelektą, kad pašalintume kliūtis tarp žiniasklaidos, pvz., nuotraukų ir virtualiųjų, įtraukimo į sąrašą. ekskursijas ir sąrašo duomenis, pvz., kvadratinius kadrus ir kambario matmenis“, – sakė Joshas Weisbergas, „Zillow“ raiškiosios medijos patirties viceprezidentas. komandoje, įmonės pranešimas.
„Ši nauja integruota patirtis padės pirkėjams geriau suprasti ryšį tarp nuotraukų ir jų išdėstymo namą, geriau pajusti erdvę ir namų ypatybes bei pagerinti bendrą apsipirkimo patirtį“, – sakė Weisbergas pridėta.
Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad Zillow AI programa yra protingas priedas, padedantis pirkėjams pradinėse paieškose.
„Manau, kad bet kuri dirbtinio intelekto funkcija, kurią [Zillow] prideda prie jų platformos, tik padės vartotojų paieškai sumažinkite paspaudimų skaičių ir pradėkite teikti aktualesnę informaciją, o tai yra AI grožis“, – sakė Lobbas.
Lobbas taip pat sakė, kad „Zillow“ galėtų naudoti AI, kad padėtų tikslesniam namų vertinimo įrankiui. Tai įrankis, kuris, pasak jo, beveik visada yra netikslus, nors žmonės dažnai atsižvelgia į šiuos įvertinimus.
AI naudojamas nekilnojamajame turte
Lobbas sakė, kad dirbtinis intelektas jau pradėjo integruotis į nekilnojamojo turto pramonę, nesvarbu, ar tai gali būti programa pasakyti, kiek saulės šviesos gauna konkretus namas, arba numatomas gyvenamųjų ir komercinių patalpų augimas arba nuosmukis.
„AI palengvina tiek agentams, tiek namų pirkėjams“, - sakė Lobbas. "Tai tampa asistentu atliekant daugybę varginančių užduočių, kurios filtruoja informaciją."
Pavyzdžiui, Lobbas teigė, kad dirbtinis intelektas gali padėti užtikrinti geresnę paieškos patirtį, stebėdamas vartotojo įpročius ir pomėgius, Pavyzdžiui, jei kas nors spustelėja visas namų virtuves, jis gali būti nukreiptas į geresnius namus virtuvės.
AI taip pat galėtų padėti rinkti dokumentus tarp nekilnojamojo turto agentų ir paskolų pareigūnų arba pateikti tikslesnę finansinę informaciją, pvz., sutaupyti energijos ir mokesčių.
„AI yra algoritmas, kuris, tikimės, padės... surinkdamas daugiau duomenų rinkinių ir bandydamas susiaurinti, ko tiksliai ieškote.
Tačiau Lobbas įspėja, kad nors AI yra naudinga priemonė, ji vis tiek turėtų būti naudojama kartu su nekilnojamojo turto agentais.
„Aš visada esu už nekilnojamojo turto agentą, nes dirbtinis intelektas gerai apibendrina duomenis, tačiau nekilnojamojo turto agentai taip pat turės įgūdžių, kad galėtų įvertinti tikslios rinkos sąlygos, kodėl ta vieta geresnė už kitas, patobulinimai, kurie buvo atlikti namuose ir pan., kurių kompiuteriai nemato“, – sakė jis. sakė.
Lobbas teigė, kad daugelis vartotojų mano, kad dirbtinis intelektas yra 100% tikslus ir rodo tik faktus, tačiau namų pirkėjai AI duomenis visada turėtų vertinti su druska.
„AI neabejotinai gerėja, bet viskas, ką jis pateikia, kiek tai susiję su kainomis ar vertėmis, suteikia jums diapazoną, ir tą diapazoną reikia patikrinti su profesionalu“, - sakė jis.