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최고의 무료 압류 검색 사이트

부동산 중개인만이 압류되거나 곤경에 처한 주택에 대해 많은 것을 알릴 수 있는 것은 아닙니다. 이 무료 검색 가능한 온라인 데이터베이스 목록을 사용하여 압류 상태인 주택, 압류 전 REO(부동산-소유됨), 압수당하고 괴로워하기도 합니다. 이러한 서비스의 대부분은 무료로 제공되거나 일반적으로 무료 평가판 기간이 포함된 소액 구독으로 제공됩니다. 다음은 브라우저에서 적합한 속성을 찾을 수 있는 위치입니다.

은행 REO의 경우

은행 소유 판매 사인

 저스틴 설리반 / 게티 이미지

REO는 압류 후 대출 기관에 반환된 자산입니다. 경매 구매자를 찾지 못했습니다. 이것은 재산이 아무도 원하지 않을 정도로 나쁜 상태에 있다는 것을 의미하지 않습니다. 그것은 단지 필요한 개시 입찰가가 충족되지 않았다는 것을 의미합니다.

REO 경매에 필요한 개시 입찰가는 일반적으로 미결제 대출 금액입니다.

가치 대비 대출 비율이 높으면 해당 부동산은 입찰을 유치하지 못할 수 있으며 자산은 대출 기관에 반환됩니다. 은행 REO는 부동산 시장에서 큰 가치가 될 수 있습니다. 마찬가지로, 그들은 진짜 악취를 풍길 수 있으므로 철저히 조사하십시오. 확인해야 할 몇 가지 사이트는 다음과 같습니다.

  • 뱅크 오브 아메리카 REO
  • 씨티 모기지 REO
  • 제53은행 REO
  • 헌팅턴 REO
  • PNC 금융 서비스 REO
  • SunTrust 모기지 REO
  • 웰스파고 REO

이 목록에는 국가 또는 지역을 담당하는 잘 알려진 은행이 포함됩니다. 은행 이름과 용어를 검색하여 다른 은행 소유 부동산을 찾을 수 있습니다. 레오 (예를 들어, 마이뱅크 REO).

정부 소유 부동산의 경우

압류 및 판매용 주택 기호
fstop123 / 게티 이미지

압류된 부동산을 소유한 사람은 은행과 부동산 대부업체만이 아닙니다. 정부는 REO, 압류 주택 및 다양한 방법을 통해 취득한 재산을 비축하고 있습니다. FHA(Federal Housing Administration) 및 VA(Veterans)와 같은 대출 보증 프로그램을 포함한 수단 사무). 부동산은 재래식 매매를 통해 구할 수 있으며, 경매. 다음에서 많이 찾을 수 있습니다.

  • 홈패스—Fannie Mae 소유의 압류
  • 허드레오—주택 및 도시 개발 소유 부동산
  • 집판매—정부 소유의 압류 및 압류
  • USDA-RD/FSA—농촌 ​​개발 및 농장 서비스 기관 REO
  • 국세청 속성— IRS가 압수한 주택, 부동산 및 기타 재산

또한 귀하의 카운티 또는 시 정부에는 자체 압류 목록이 있을 수 있습니다. 이상적으로는 웹사이트에서 공유합니다. 그렇지 않은 경우 카운티 또는 시 서기에게 방문해야 합니다.

일반 압류, REO 및 부실 부동산 목록

뉴욕의 큰 집

Daniel Case - 자체 작업, CC BY-SA 3.0/Wikimedia Commons

일부 서비스는 압류, REO 및 기타 형태의 부실 자산을 검색 가능한 데이터베이스로 컴파일합니다. 일부는 목록을 무료로 제공합니다. 다른 사람들은 일정 기간 동안 서비스를 검색할 수 있는 구독 모델을 사용합니다.

대부분의 경우 등록하지 않아도 속성에 대한 기본 정보는 사용할 수 있습니다. 그러나 일반적으로 가입자는 조건, 기록 및 우려 사항과 같은 속성 상태에 대한 많은 추가 세부 정보에 액세스할 수 있습니다.

체크 아웃해야 할 일부 서비스는 다음과 같습니다.

  • 부동산 트랙 REO—무료 평가판 후 월간 구독
  • 차압 목록—7일 평가판 후 월간 또는 연간 구독
  • 차압.com—무료 평가판 후 주간 구독
  • 적도— 무료, 검색 및 속성 저장, 지도 액세스 등의 기능 제공

부동산 중개인, 중개인 및 부동산 서비스

압류 표시

Wikimedia Commons를 통한 Respress/flickr(CC BY 2.0)

부동산 중개인이 압류, 사전 압류, 부실 부동산 및 REO에 대해 비밀을 유지하던 시대는 지났습니다. 오늘날, 이러한 유형의 부동산을 나열하는 것은 구매자를 유치하는 또 다른 방법입니다. 이것이 바로 대부분의 부동산 서비스가 다음과 같은 부실 부동산 데이터베이스에 쉽게 액세스할 수 있도록 하는 이유입니다.

  • 부동산닷컴—전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 공식 허가를 받은 주택은 부동산 검색 엔진에 무료로 액세스할 수 있습니다. 사전 정의된 필터는 귀하가 검색하는 커뮤니티에서 압류, 가격 인하를 확인한 부동산 및 저렴한 주택을 가져옵니다. 당신은 또한 고민 부동산에 대한 최근 뉴스와 통찰력을 찾을 수 있습니다.
  • 트룰리아—검색하는 커뮤니티에서 압류를 찾기 위한 사전 정의된 필터가 포함된 잘 설계된 검색 시스템을 제공합니다. Trulia를 사용하여 압류를 찾으려면 마을별로 기본 검색을 수행한 다음 더 검색 필터 및 선택 압류 판매 목록의 유형에 대해.
  • 질로—여기에서 비용(또는 예상 비용), 이웃 등을 포함한 다양한 기준을 사용하여 고급 검색 기능에 액세스할 수 있는 압류 센터를 찾을 수 있습니다. 구매 가이드, FAQ 및 압류에 직면할 수 있는 사람들을 위한 가이드까지 Zillow의 제품을 마무리합니다.