AIが住宅購入をどのように変えることができるか

Zillowの最新の住宅アプリ機能は、人工知能が住宅購入の未来であることを証明していると専門家は言います。

このアプリは、部屋の寸法、平方フィート、他の写真との相対的な写真の位置を予測するために、見ている家のAIで生成された間取り図を備えています。

不動産の専​​門家は言う AI技術は設計でより普及するでしょう 消費者が夢の家を見つけるのに役立つ追加ツールとしてのホームショッピング体験。

「AIは、より多くの情報を取り込むことで[検索エクスペリエンス]の向上に役立つと期待されるアルゴリズムです。 データセットを作成し、探しているものを正確に絞り込もうとしています」と、創設者兼CEOのJeffLobb氏は述べています。 の SparkTank Media、電話でLifewireに語った。

ZillowのAIへの取り組み

この機能はの一部です Zillow 将来性のあるアプリの3Dホームツアー 住宅購入者は、住宅がどのように見えるかを仮想的に確認できます その中に足を踏み入れることなく。

360度カメラを使用し、コンピュータービジョンと機械学習モデルを適用して3Dホームツアーを生成する インタラクティブな間取り図であるZillowは、購入者は家の流れと内部空間をより正確に把握できると述べています。

「私たちは、AIを使用して、写真と仮想などのメディアのリスト間の障壁を打破することで、仮想ツアー体験を再定義しています。 ツアー—そして平方フィートや部屋の寸法などのデータの一覧表示」とZillowのリッチメディアエクスペリエンス担当副社長であるJoshWeisberg氏は述べています。 チーム、 会社の発表.

「この新しい統合されたエクスペリエンスは、買い物客が静止画とレイアウトの関係をよりよく理解するのに役立ちます。 家は、空間と家の特徴をよりよく理解し、全体的なショッピング体験を向上させます」とワイスバーグ氏は述べています。 追加した。

不動産の専​​門家によると、ZillowのAIアプリは、住宅購入者の最初の検索を支援するための賢い追加機能です。

「[Zillow]がプラットフォームに追加するAI機能は、消費者の検索エクスペリエンスに役立つと思います。 クリック数を減らして、より関連性の高い情報の提供を開始します。これがAIの美しさです」とLobb氏は述べています。

Lobbはまた、ZillowがAIを使用して、住宅評価ツールをより正確にするのに役立つ可能性があると述べました。 これはほとんどの場合不正確であると彼が言ったツールですが、人々はそれらの価値の見積もりを心に留めていることがよくあります。

不動産でのAIの使用

ロブ氏によると、AIは、それができるアプリであるかどうかにかかわらず、すでに不動産業界に統合され始めているという。 特定の家が受ける日光の量、または住宅と商業の両方の成長の予測を教えてください。 不況。

「AIはエージェントと住宅購入者の両方にとってそれを容易にします」とロブは言いました。 「それは、情報をフィルタリングする多くの退屈なタスクのアシスタントになりつつあります。」

たとえば、ロブ氏は、AIは消費者の習慣や好みを追跡することで、より良い検索体験を提供できると述べました。 たとえば、誰かが家のすべてのキッチンをクリックすると、より良い家に誘導される可能性があります キッチン。

AIは、不動産業者と融資担当者の間の事務処理を収集したり、エネルギーや料金のコスト削減など、より正確な財務情報を提供したりするのにも役立ちます。

ただし、Lobbは、AIは便利なツールですが、それでも不動産業者と組み合わせて使用​​する必要があると警告しています。

「AIはデータの集約に長けているので、私は常にプロの不動産業者ですが、不動産業者には評価もできるスキルがあります。 正確な市況、その場所が他の場所よりも優れている理由、家の中で行われた改善など、コンピューターでは見ることができない」と述べた。 言った。

ロブ氏は、多くの消費者はAIが100％正確であり、事実のみを示していると信じていますが、住宅購入者は常にAIデータを一粒の塩で取得する必要があると述べました。

「AIは間違いなく良くなっていますが、価格や価値に関する限り、AIはあなたに範囲を与えており、その範囲は専門家によって精査される必要があります」と彼は言いました。