I migliori siti di ricerca di preclusione gratuiti

Per i REO bancari

Un REO è una proprietà che è tornata al creditore dopo una preclusione asta non ha trovato un acquirente. Ciò non significa che la proprietà sia in uno stato così cattivo da non essere voluta da nessuno; significa solo che l'offerta di apertura richiesta non è stata soddisfatta.

Quando il rapporto prestito/valore è elevato, la proprietà potrebbe non attrarre offerte e l'attività torna al creditore. I REO bancari possono essere grandi valori nel mercato immobiliare. Allo stesso modo, possono servire dei veri puzzolenti, quindi sii approfondito nella tua ricerca. Ecco alcuni siti da controllare:

• Banca d'America REO
• CitiMortgage REO
• Quinta Terza Banca REO
• Huntington REO
• PNC Financial Services REO
• SunTrust Mutuo REO
• Wells Fargo REO

Questo elenco include banche note che coprono aree nazionali o regionali. Puoi trovare altre proprietà della banca cercando il nome della banca più il termine REO (Per esempio, MyBank REO).

Per le proprietà di proprietà del governo

Le banche e gli istituti di credito immobiliari non sono gli unici a possedere immobili che sono stati pignorati. Il governo ha una scorta di REO, case pignorate e proprietà che acquisisce attraverso vari significa, compresi i programmi di garanzia del prestito come FHA (Federal Housing Administration) e VA (Veterans Affari). Gli immobili sono disponibili tramite vendita convenzionale e aste. Ne troverai molti su:

• HomePercorso—Preclusioni di proprietà di Fannie Mae
• HUD REO—Immobili di proprietà di alloggi e sviluppo urbano
• HomeVendite—Preclusioni e sequestri di proprietà del governo
• USDA-RD/FSA—Agenzia per lo sviluppo rurale e i servizi agricoli REOs
• Proprietà IRS—Case, beni immobili e altri beni che sono stati sequestrati dall'IRS

Inoltre, il governo della tua contea o della tua città probabilmente ha il suo elenco di preclusioni. Idealmente, lo condividono su un sito web; in caso contrario, dovrai fare un viaggio all'impiegato della contea o della città.

Annunci di preclusione generale, REO e proprietà in difficoltà

Alcuni servizi compilano pignoramenti, REO e altre forme di proprietà in difficoltà in database ricercabili. Alcuni forniscono gli elenchi gratuitamente; altri utilizzano un modello di abbonamento che ti consente di cercare il loro servizio per un periodo di tempo.

Nella maggior parte dei casi, le informazioni di base su una proprietà sono disponibili anche se non ti sei abbonato. In genere, tuttavia, gli abbonati hanno accesso a una buona quantità di informazioni dettagliate aggiuntive sullo stato delle proprietà, come condizioni, storie e problemi.

Alcuni servizi da verificare includono:

• RealtyTrac REO—Prova gratuita, poi abbonamento mensile
• Elenchi di preclusione—Sette giorni di prova, poi abbonamento mensile o annuale
• Preclusione.com—Prova gratuita, poi abbonamento settimanale
• Equatore—Gratuito, con la possibilità di salvare ricerche e proprietà, accedere a mappe e altro

Agenti immobiliari, broker e servizi immobiliari

L'era degli agenti immobiliari che erano riservati su pignoramenti, preclusioni, proprietà in difficoltà e REO è passata da tempo. Al giorno d'oggi, elencare questi tipi di proprietà è solo un altro modo per attirare acquirenti. Ecco perché la maggior parte dei servizi immobiliari ora offre un facile accesso ai propri database di proprietà in difficoltà, come questi:

• Agente immobiliare.com—La casa con licenza ufficiale della National Association of Realtors fornisce l'accesso gratuito al suo motore di ricerca di proprietà. I filtri predefiniti estraggono pignoramenti, proprietà che hanno visto riduzioni di prezzo e case a prezzi accessibili nelle comunità che cerchi. Troverai anche notizie recenti e approfondimenti sulle proprietà in difficoltà.
• Trulia—Offre un sistema di ricerca ben progettato che include un filtro predefinito per trovare pignoramenti nelle comunità che cerchi. Per trovare pignoramenti utilizzando Trulia, eseguire una ricerca di base per città, quindi utilizzare il Di più filtro di ricerca e seleziona pignoramenti per il tipo di inserzione di vendita.
• Zillow—Qui troverai un centro di preclusione con accesso a funzionalità di ricerca avanzate utilizzando una serie di criteri, tra cui per costo (o stime dei costi), quartiere e altro. Guide all'acquisto, domande frequenti e persino una guida per coloro che potrebbero dover affrontare la preclusione completano l'offerta di Zillow.