Kako bi umjetna inteligencija mogla promijeniti kupovinu kuće
Ključni za poneti
- Nova značajka umjetne inteligencije u Zillowovoj mobilnoj aplikaciji generira cjelovite tlocrte na temelju fotografija na popisu.
- Stručnjaci kažu da će Zillowova AI značajka značajno pomoći kupcima kuća u procesu pretraživanja.
- Iako je AI koristan alat, stručnjaci kažu da ga treba koristiti uz pomoć stvarnog agenta za nekretnine, budući da oni imaju najbolju stručnost u industriji.
Zillowova najnovija značajka kućne aplikacije dokazuje da je umjetna inteligencija u velikoj mjeri budućnost kupnje kuće, kažu stručnjaci.
Aplikacija sada sadrži tlocrt generiran umjetnom inteligencijom na svakom domu koji gledate kako biste predvidjeli dimenzije sobe, kvadrature i lokaciju fotografija s popisa u odnosu na druge.
Kažu stručnjaci za nekretnine AI tehnologija će postati sve prisutnija u dizajnu i iskustvo kupnje kod kuće kao dodatni alat za pomoć potrošačima da pronađu svoje domove iz snova.
"AI je algoritam koji će, nadamo se, pomoći u poboljšanju [iskustva pretraživanja] privlačenjem više skupove podataka i pokušavate suziti ono što točno tražite", Jeff Lobb, osnivač i izvršni direktor od
Zillow's Take On AI
Značajka je dio Zillow 3D kućni obilazak aplikacije koji omogućuje prospective kupcima kuće kako bi virtualno vidjeli kako kuća izgleda a da ne zakoračim u njega.
Korištenjem kamere od 360 stupnjeva i zatim primjenom računalnog vida i modela strojnog učenja za generiranje 3D obilaska kuće i interaktivni tlocrt, Zillow kaže da kupci mogu dobiti mnogo točniji osjećaj toka doma i unutarnjeg prostora.
"Redefiniramo iskustvo virtualnog obilaska korištenjem umjetne inteligencije kako bismo razbili barijere između medija s popisom - poput fotografija i virtualnih obilasci—i popis podataka, kao što su kvadratura i dimenzije soba", rekao je Josh Weisberg, potpredsjednik Zillowovog bogatog medijskog iskustva timu, u najava tvrtke.
„Ovo novo integrirano iskustvo pomoći će kupcima da bolje razumiju odnos između fotografija i izgleda kuće, pružaju bolji osjećaj prostora i značajki doma te poboljšavaju cjelokupno iskustvo kupovine", Weisberg dodano.
Stručnjaci za nekretnine kažu da je Zillowova AI aplikacija pametan dodatak u pomaganju kupcima kuća u njihovim početnim pretragama.
„Mislim da će svaka značajka umjetne inteligencije koju [Zillow] doda svojoj platformi samo pomoći korisničkom iskustvu pretraživanja smanjite se na manje klikova i počnite isporučivati relevantnije informacije, što je ljepota AI", rekao je Lobb.
Lobb je također rekao da bi Zillow mogao koristiti umjetnu inteligenciju kako bi svoj alat za procjenu doma učinio preciznijim. To je alat za koji je rekao da je gotovo uvijek netočan, iako ljudi često uzimaju te procjene k srcu.
AI koristi u nekretninama
Lobb je rekao da se AI već počeo integrirati u industriju nekretnina, bilo da se radi o aplikaciji koja može reći vam koliko sunčeve svjetlosti dobiva određeni dom ili projekcije stambenog i poslovnog rasta ili pad.
"AI olakšava i agentima i kupcima kuće", rekao je Lobb. "Postaje pomoćnik u mnogim zamornim zadacima koji filtriraju informacije."
Na primjer, Lobb je rekao da bi umjetna inteligencija mogla pomoći u pružanju boljeg iskustva pretraživanja praćenjem navika i sviđanja potrošača, Na primjer, ako netko klikne na sve kuhinje u domovima, mogao bi biti preusmjeren na domove s boljim kuhinjama.
AI bi također mogao pomoći u prikupljanju papirologije između agenata za nekretnine i kreditnih službenika ili pružiti točnije financijske informacije, poput uštede energije i naknada.
"AI je algoritam koji će, nadamo se, pomoći... povlačenjem više skupova podataka i pokušajem suziti ono što točno tražite."
Međutim, Lobb upozorava da, iako je AI koristan alat, ipak ga treba koristiti u suradnji s agentima za nekretnine.
"Uvijek sam profesionalni agent za nekretnine jer AI je dobar u agregiranju podataka, ali agenti za nekretnine će također imati vještinu procijeniti točne tržišne uvjete, zašto je ta lokacija bolja od drugih, poboljšanja koja su napravljena u kući, itd., koja računala ne mogu vidjeti", rekao je.
Lobb je rekao da mnogi potrošači vjeruju da je umjetna inteligencija 100% točna i da pokazuje samo činjenice, ali da bi kupci domova trebali uvijek uzeti AI podatke s rezervom.
"AI definitivno postaje sve bolji, ali sve što pruža što se tiče cijena ili vrijednosti, daje vam raspon, a taj raspon treba provjeriti s profesionalcem", rekao je.