Las 6 mejores aplicaciones de vivienda de 2021
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Lo que nos gusta
Muestra nuevas propiedades antes que otras aplicaciones.
Califica las escuelas cercanas según su desempeño en las pruebas estatales.
Lo que no nos gusta
Algunos listados están desactualizados.
No cubre algunas áreas rurales.
La aplicación móvil de Homes.com ofrece listados de búsqueda de millones de casas en venta o alquiler. Los filtros de búsqueda incluyen precio, tamaño, año de construcción y tipos de edificios, como una casa, un condominio, un bungalow o una casa adosada.
Los listados están acompañados de mapas interactivos y alta resolución fotos, puede compartir las casas que desee con agentes inmobiliarios, familiares y amigos por correo electrónico, mensajes de texto y más.
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Lo que nos gusta
Sign Snap fearure le permite enviar fotos de una casa a la venta y recibir los detalles.
Recibe actualizaciones sobre listados vistos.
Lo que no nos gusta
Los filtros de recomendación no siempre están en el objetivo.
Errores ocasionales.
Realtor.com es una aplicación completa y visualmente atractiva disponible en iOS y Android. Las versiones de Android son compatibles con Google Chromecast para transmitir imágenes desde su dispositivo a un televisor. En ambas plataformas, los listados van acompañados de Google Street Views, y algunos listados ofrecen recorridos en 3D.
La aplicación también está atenta a sus preferencias de búsqueda. Si se desplaza hacia abajo en la página de listados después de haber realizado una búsqueda, puede encontrar listados sugeridos con características similares en el mismo vecindario. Además, según sus criterios de búsqueda, la aplicación le envía alertas sobre nuevos listados que surgen.
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Lo que nos gusta
La función Vecindarios de Trulia ofrece recorridos virtuales por el vecindario.
Equipo de soporte técnico receptivo.
Lo que no nos gusta
Algunos listados vienen con bocetos de edificios en lugar de fotos, o solo con tomas del interior.
Se retrasa al desplazarse por las fotos.
Al igual que la aplicación de Realtor.com, la aplicación Trulia está disponible en iOS y Android. Independientemente de la plataforma, Trulia le permite buscar servicios mediante el uso de palabras clave como "frente al mar".
Algunas capacidades destacadas adicionales incluyen correos electrónicos personalizables y alertas de notificaciones automáticas, informes escolares de los padres, estadísticas de delitos para el área y una herramienta de programación de puertas abiertas.
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Lo que nos gusta
Los valores de las viviendas Zestimate pueden ayudar a decidir si un vecindario está en alza o en declive.
Incluye datos sobre el historial de compras de la propiedad.
Puede compartir con usuarios y no usuarios.
Lo que no nos gusta
Las actualizaciones de listados se retrasan unos días con respecto a los listados de MLS.
No hay forma de ocultar listados pendientes de venta.
La aplicación Zillow trae algunos puntos fuertes inusuales. Además de las características más convencionales que se encuentran en las aplicaciones de bienes raíces, puede ver los valores de las casas Zestimate de marca registrada de Zillow para más de 100 millones de casas en todo el país. Zillow también afirma ofrecer muchos listados no disponibles a través de MLS, un conjunto de listados de agentes inmobiliarios en los que muchas aplicaciones confían como base de datos.
Los filtros en Zillow son abundantes para una aplicación móvil, lo que le permite buscar casas prefabricadas y lotes / terrenos, por ejemplo, y por tiempo de conducción y tipos de escuelas cercanas. También se encuentran disponibles mapas satelitales y recorridos en video.
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Lo que nos gusta
Los usuarios elogian lo bien que se mantienen actualizados los listados.
Especialmente útil para agentes.
Lo que no nos gusta
Algunos listados pueden ser engañosos si no profundiza en los detalles.
Algunas funciones de la versión de iOS no están disponibles para Android.
Homesnap fue pionera en la función de ofrecer detalles sobre las propiedades en función de las fotos enviadas por los usuarios. Estos detalles se obtienen de registros públicos, así como de múltiples servicios de listado de bienes raíces.
La aplicación está basada en fotografías; es posible que vea docenas de fotos para una sola lista. Además, los listados generalmente le brindan detalles detallados sobre la historia y las características de la propiedad.
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Lo que nos gusta
Walk Score y Bike Score pueden ayudarlo a determinar rápidamente qué tan bien funcionará la comunidad para su hogar.
Muchas fotos.
Lo que no nos gusta
No incluye una vista de lista típica. Para acceder a listados específicos, debe tocar los íconos de propiedades en el mapa.
Filtros suaves limitados.
Xome es una aplicación todo en uno para encontrar listados de bienes raíces y contactar agentes. Puede buscar por ubicación actual o dirección específica o dibujar una región personalizada en el mapa.
Las superposiciones de mapas facilitan resaltar vecindarios, subdivisiones, distritos escolares y puntos de interés cercanos. Una elegante calculadora de hipotecas incorporada le brinda las cifras totales de la hipoteca, junto con gráficos circulares que muestran los desgloses de los pagos de capital e intereses, así como de impuestos y seguros.
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Asistentes virtuales basados en la web como alternativas
Si bien solo toma unos minutos descargar e instalar aplicaciones, otro enfoque que puede probar es usar un asistente personal virtual igual que Asistente de Google, manzana Sirio Microsoft Cortana.
Su experiencia con estos motores de búsqueda basados en navegador y habilitados por voz probablemente no sea compatible por lo que obtendrá de una aplicación móvil, pero aquí hay algunas cosas que debe saber antes de elegir usar ellos:
- Al pronunciar términos de búsqueda como "casas cercanas a mí por propietarios" en el Asistente de Google, Siri o Cortana, recibirá algunos resultados de búsqueda, sin embargo, la mayoría de los enlaces lo llevarán a agencias inmobiliarias o sitios web de búsqueda de viviendas. A veces, esos sitios web se cargan decentemente en dispositivos móviles, pero la mayoría de los sitios están diseñados para pantallas de PC, no para teléfonos o tabletas pequeñas.
- No recibirá las campanas y silbidos geniales que obtiene de las aplicaciones de vivienda.