Virtuel fast ejendom blomstrer, men det kan være et modefænomen
Nøgle takeaways
- Markedet for virtuel fast ejendom boomer, mens brugere og investorer forsøger at tjene penge på ideen om metaverset.
- Et stykke jord, der ikke eksisterer fysisk, blev for nylig solgt for 2,4 millioner dollars i kryptovaluta.
- En ekspert advarer om, at kun tiden vil vise, om virtuel fast ejendom viser sig at være et modefænomen.
PeopleImages / Getty Images
Virtuel fast ejendom vil ikke lade dig strække dine ben, men det kan gøre dig rig.
Et firma købte for nylig en grund, der ikke fysisk eksisterer for 2,4 millioner dollars i kryptovaluta. Ejendomskøbet var i Decentraland, et online miljø, hvor brugere kan gå rundt, besøge bygninger og møde mennesker som avatarer.
"Tjen penge på virtuel fast ejendom er ikke anderledes end en virtuel bil eller virtuelt tøj," Edward Mermelstein, en ejendomsadvokat og rådgiver, fortalte Lifewire i et e-mailinterview. "Skabere af virtuelle verdener og indholdet indeni tjener penge på ting, der ikke tidligere har eksisteret."
Virtuelt monopol?
Virtuel fast ejendom er en del af en voksende interesse for metaverset, et virtuelt online miljø. Facebook for nylig
Et område, der er hot lige nu, er en type metaverse, der bruger blockchain som Decentraland. Jord og andre aktiver i Decentraland sælges med ikke-fungible tokens (NFT'er), en investering, der bruger blockchain-teknologi.
Spekulanter i kryptovaluta optager virtuelt land i blockchain-miljøer. I Decentraland er den foretrukne valuta en kryptovaluta kaldet MANA. Et datterselskab af Tokens.com, kaldet Metaverse Group, købt et stykke fast ejendom for 618.000 MANA, hvilket var omkring 2.428.740 $ dengang.
Ejendomskøbet var i hjertet af Fashion Street-distriktet i Decentraland. Metaverse Group sagde, at ejendommen ville blive udviklet til modeshows og handel inden for den eksploderende digitale modeindustri. Virksomheden sagde også, at det planlægger at etablere partnerskaber med flere eksisterende modemærker, der ønsker at forbinde sig med nye målgrupper og udvide deres e-handelstilbud inden for metaverset.
"Mode er det næste store område for vækst i metaversen," Sam Hamilton, indholdschef i Fonden Decentraland, sagde i en nyhedsmeddelelse. "Så det er rettidigt og meget spændende, at Metaverse Group har givet et så afgørende engagement med dette jordkøb i hjertet af Decentralands modeområde."
Gå en tur ned ad en virtuel vej
Fremtiden ser lys ud for virtuelle landgreb, siger nogle iagttagere. Decentraland sagde, at Metaverse Groups nylige opkøb var det dyreste køb af en grund med virtuel fast ejendom på platformen.
"På kort sigt vil Metaverse helt sikkert give detailhandlen et løft," sagde Mermelstein. "Begivenhedsrum, hvor store grupper kan mødes, vil også dominere dette rum i den nærmeste fremtid, givet den fortsatte gentagelse af COVID-varianter."
"Tjen penge på virtuel fast ejendom er ikke anderledes end en virtuel bil eller virtuelt tøj."
Men at købe virtuel fast ejendom er meget anderledes end at købe et rigtigt hus, Jeff Holzmann fra RREAF Holdings, et ejendomsinvesterings- og udviklingsfirma, fortalte Lifewire i et e-mailinterview.
"Historisk set blev fast ejendom født ud af et behov for husly, og skabningskomfort, beliggenhed og andre 'værdier' var en tilføjelse," sagde han. "Med virtuel fast ejendom er formlen blevet redesignet. Efterhånden som vores liv bliver mere digitalt, vores interaktioner mere online og vores data mere cloud-baseret, er det kun naturligt, at folk ønsker at "investere" deres fremtid i den digitale verden."
Hvis du vil købe virtuel jord, så vælg med omhu, siger eksperter. Der er et gammelt ordsprog i ejendomsverdenen, at det handler om beliggenhed.
"Tænk på at eje fast ejendom i krydset, hvor alle vil hænge ud, køre forbi og bo ved siden af," sagde Holzmann og advarede derefter om, at kun tiden ville vise, om virtuel fast ejendom viser sig at være en fadæse.
Viaframe / Getty Images
"Statussymbolet i dag kan være værdiløst i morgen," tilføjede han. "I slutningen af enhver økonomisk teori er der altid nogen, der skal betale regningen."
Men hvis du tror på Mark Zuckerbergs metaverse-koncept, kan det være et hit at købe virtuelt gaderum, sagde han.
"Efterhånden som flere af os flytter flere af vores aktiviteter til digital-baserede platforme, såsom Zoom-møder i stedet for personligt, og sociale netværk ved at bruge kommentarer og indlæg i stedet for at gå på en bar, så er 'placeringen' lige så vigtig," Holzmann tilføjet. "At eje, leje eller endda sikre adgang til nogle førsteklasses fast ejendom kan ende med at blive forskellen mellem at være inde eller ude."